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惠州:新增建设用地指标60%以上用于工业

文章来源:广州新闻网    发布时间:2019-07-12   标签: 我市 建设用地 报建 工业项目 用地规模 工业用地 集约利用
原标题:惠州:新增建设用地指标60%以上用于工业


原标题:新增建设用地指标60%以上用于工业

  7月10日上午,惠州市自然资源局局长袁贵平做客惠州电台《行风热线面对面》直播室,就“大力支持实体经济,切实解决企业项目落地难”主题与市民进行交流,并解答广大听众提出的问题。

  整合优化统筹利用资源,做精做细规划提升城市品质

  据介绍,自机构改革之后,市自然资源局被赋予了很多新的职能,将履行全民所有土地、矿产、森林、草原、湿地、水、海洋等自然资源资产所有者职责和所有国土空间用途管制职责及其相关的17项职责。

  袁贵平介绍,当前国家对自然资源管理提出了“节约优先、保护优先、自然恢复”的原则,在惠州则应结合实际进行整体统筹谋划。

  “首先,应该坚持规划先行、规划引领。通过科学的规划统筹资源利用的规模、结构、布局和时序等。”袁贵平说,亚博体育ios官方下载惠州地图,我市将主要通过两个层面进行规划。

  从全域发展的角度,我市目前正在积极开展新一轮国土空间总体规划试点,将按照“增量提升、存量优化”的思路,通过国土空间规划划定出高质量发展的“增量空间”,整合优化现行用地规模布局,充分释放城市发展用地空间。

  从城市发展的角度,惠州将做精做细城市规划,整合市域城市空间,优化城市空间形态,推动城市资源要素、人文环境、综合交通、基础配套有机融合,全方位提升城市品质,改善人居环境,力争将资源效益最大化发挥出来。

  袁贵平介绍,近期我市出台的金山新城一系列配套设计规划,亚博体育ios官方下载省音乐家协会,正是沿着这种理念展开的。

  支持产业用地需求,促进资源节约集约利用

  城市的发展,离不开产业的发展。对此,我市正大力支持产业发展用地用海需求,积极推动全市自然资源供给向创新高地聚集,助推新旧动能加快转换和大湾区创新驱动发展。

  “比如,规定新增建设用地指标必须60%以上用于工业项目报批,年度工业用地供应比例不低于50%。对一些重大产业项目如埃克森美孚惠州化工综合体项目、中海壳牌三期、LNG项目的用地用海实行专人跟踪、绿色通道。”袁贵平介绍,近期,我市推出了工业用地带项目出让及规划报建审批改革试点、M0新型产业用地政策等,这些措施都是为了落实市委、市政府打造“快一步”行政效率的自然资源保障举措。

  袁贵平说,我市还在提供资源利用的质量效益上下功夫,比如推出了商住用地补足年限政策,主要是针对一些因为历史原因多年未开发的商住用地,必须按规定补足土地使用年限后才能备案销售。“这样既能倒逼企业尽快把土地用起来,也能避免出现商品房买卖中的土地使用年限纠纷。”

  此外,我市还计划针对一些长期未动工建设的土地,按照闲置土地有关办法,依法采取收取闲置费乃至收回等措施,避免资源的闲置浪费,确保资源能够高效产出效益。同时,完善资源节约集约利用系列政策体系,鼓励通过盘活存量土地、“三旧”改造、拆旧复垦等方式挖掘内部资源潜力,加大闲置土地资源处置力度,全面促进资源节约集约利用。

  简化工业用地出让流程,营造一流营商环境

  要建设国内一流城市,就要有一流的营商环境,给企业提供最肥沃的土壤。对企业来说,能让产业项目尽早落地是其最需要的。

  据了解,当前我市现行工业用地出让及规划报建审批流程自启动项目供应至完成供地及规划报建普遍用时8至12个月。

  袁贵平介绍,为探索加强工业项目用地支撑保障新举措,加快项目落地建设速度,我市通过前置精简、流程再造等多种举措优化改进工业用地出让及规划报建程序,促进工业用地出让程序提速增效。压缩审批时间后,工业用地出让及规划报建审批流程自启动项目供应至完成供地及规划报建普遍用时4至8个月,将大大缩短工业用地出让时间。

  其中,值得关注的是,我市将简化《规划设计条件告知书》的编制工作,亚博体育ios官方下载十虎,对拟出让工业用地符合已批控规规划用地性质的,按照控规要求以一图一表的形式直接出具规划条件,原则上3个工作日完成,可节约时间约2个月。

  同时,我市还将探索试行以标定地价的区片地价测算拟出让工业用地地块的评估地价,简化工业用地出让前的评估程序。相比现行工业用地出让评估程序,可节省时间半个月以上。

  此外,我市还将实行标准地“带方案”出让,将审定总平面和单体建筑设计方案环节前置至土地出让环节前,可节省时间约半个月。(记者邱若蓉 通讯员陈于立)